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¿Qué gastos son deducibles de la venta de mi vivienda?

Estoy intentando hacer el cambio de a poco, dejar todas las de teflon y pasarme a esta opcion.

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Cuanto tendria que pagar plusvalia, hacienda…. Ahora quiero venderla por euros y no se cuanto tendria que pagar de plusvalia en el irpf. Todavia me quedan Muchas gracias por su tiempo. Al importe de la venta se le descuentan los gastos e impuestos pagados por la venta. En cuanto a las reformas estas no son deducibles en cuanto a la ganancia de la venta.

Al igual que ocurre con la compra de vivienda habitual, la normativa vigente ha eliminado la posibilidad de desgravar por reformas a partir de La Municipal que es independiente del precio en que se venda y en el que se compro y que responde al incremento del valor de los terrenos desde que se compro hasta que se vende y es irrenunciable.

Hola, felicitaciones por la pagina, he leido muchos casos y quisiera exponer el mio: Muchas gracias por tus felicitaciones, nos gratifica mucho el que nuestro blog sea de utilidad. Lo que cobre hacienda depende de los ingresos declarados en renta. Hola, buenas tardes, vamos a comprar una primera vivienda,siempre hemos estado de alquiler. Un saludo y muchas gracias. Los gastos derivados de los honorarios de la inmobiliaria desgravan?

O desde no desgrava nada? Hola Cristina, todos los gastos que hayas tenido en la compraventa, incluyendo los honorarios de la Inmobiliaria, son deducibles. Hola Pilar, sobre la primera pregunta, no, no es posible, ya que son gastos de mejora. Mi suegra ha vendido un piso en el y ha tenido una ganancia patrimonial.

En espera de sus indicaciones, reciba un cordial saludo. Hola Isabel, el tema de la hipoteca lo desconocemos, mejor consulta con un asesor fiscal, y el tema de los muebles con toda seguridad NO. Lo siento Javi, pero no hacemos declaraciones de la renta, es mejor que lo consultes con un asesor fiscal. En primer lugar gracias por la pagina es de mucha ayuda. Me quede sin trabajo en el , y no tengo ningun ingreso, y me tuve que endeudar con Siendo breve, en febrero del , antes que me quitaran la casa, la vendi por Resultado final que pagando las 2 hipotecas, un credito que tenia de Gracias de antemano de esta madre que no se que voy a hacer si tengo que pagar, estoy en una profunda depresion.

Buenas tardes, felicidades por la pagina, he ido leyendo y he encontrada alguna respuesta a mis otras preguntas. Tenemos un piso a la venta que nos costo Por otro lado, hacemos una compra de otro piso por Que nos tocaria pagar de gastos si la venta fuera en breve. Muchas gracias de antemano Saludos. A ver si me puedes resolver una duda universitaria que se me ha atravesado..

Por otro lado, el 4 de mayo ha comprado un piso nuevo, que va a utilizar como vivienda habitual, por un precio de El importe de la ganancia por la venta del piso. Intento contestarte por partes: Hola buenas hemos vendido una vivienda por pero para q el comprador le concedieran la hipoteca se ha escriturado por ,la vivienda se compro en y costo ,q tendre q pagar de incremento patrimonial ,es segunda vivienda y mi marido esta prejubilado.

Quisiera saber si los gastos de los intereses pagados por la hipoteca son deducibles en la venta de la vivienda. Recientemente he vendido un piso heredado, del que he obtenido una ganancia patrimonial de Mi pregunta es sobre una venta y posterior compra de vivienda.

Gracias a ti por tus palabras. Hola Ainhara, esos gastos si son deducibles, lo has hecho bien. En abril del compre una vivienda. Mi pregunta es si alguno de estos gastos son deducibles: Tuve que pagar al Ayuntamiento Pesetas por la acometida a la red de Saneamiento y Ptas. Hola Antonoi, me temo que esos costes no son parte de la compra para Hacienda, sino de la puesta en marcha del inmueble, por lo tanto no son deducibles. Si la vendo ahora por , cuenta que he ganado o no? Hola Miguel , el IVA es un impuesto debido, pero no afecta al precio; en el caso que me cuentas, la diferencia patrimonial es de Gracias por escribirnos, siempre es grato recibir agradecimientos.

Quisiera saber si es correcto, lo digo porque intento hacerlo tal como lo explico y sin en canbio en el borrador la resultante justo es la mitad de lo que pongo. Hola Manuel, lo sentimos mucho, pero como hemos indicado en otros comentarios es mejor que consultes con un asesor fiscal. La edad de tu abuela es indiferente, dado que la venta no es de su primera vivienda; si nos traes el documento de la herencia y de la venta te lo podemos calcular en nuestra oficina.

Queria Saber las implicaciones fiscales de alquilar un piso a una empresa extranjera para disfrute de uno de sus empleados. Soy Fernando de nuevo. Muchas gracias y perdonar mi insistencia. Muy buenas mi pregunta es la siguiente: Vendo mi casa por Mi duda es la siguiente: Hola Naria, tu ganancia patrimonial ha sido de Mi duda es si las cantidades que vamos a reinvertir hay que ponerlas con o sin IVA. Todo es referente a la comunidad de Madrid.

El valor de la vivienda vendida es el precio en que has vendido. Sobre las clases de ingles en la renta lo desconocemos, pregunta a un asesor fiscal. Ruego respuesta cuanto antes.

Hemos vendido un inmueble heredado. Las facturas de notario y registro se deducen pero mi pregunta es si he de poner el total de la factura con el iva incluido o solo la base imponible. La casa estaba en una parcela escriturada con un chalet que no estaba declarado. Por el importe de la obra nueva? Sobre los gastos la respuesta es si, te los puedes deducir.

El importe de la venta no lo he reinvertido. Queria saber si los honorarios de agencia se siguen considerando deducibles a partir de Buenos dias, solo queria sabe si a partir del al comprar una vivienda los honorarios de agencia se pueden considerar como gastos deducibles, ya que me habian comentado que a partir de ya no se considerarian deducibles Gracias.

Quisiera saber si al estar puesta a nombre de mi madre pero estando alquilada esta o no exenta de pagar impuestos a hacienda. Buenas voy a vender una casa el dia 31, y todavia me tienen que expedir una factura de la obra, si pongo como fecha de venta el dia 1, el dia 1 ya es el siguiente trimestre, si me me expiden una factura con esa fecha me la podria poner como gasto osea ese dia aun la casa seria mia?

Quisera saber todo lo que puedo deducir al hacer la renta. Muchas gracias por la pronta respuesta. Hola Buenos dias, la respuesta fue muy clara, muchas gracias por compartir estos conocimientos. Solo me surge una duda, se pueden deducir los gastos de reforma en la vivienda?

Pero si no se pueden deducir los gastos de la reforma, para hacienda contaria que ha tenido un beneficio de , sobre los que pagar impuestos, quedando el beneficio real practicamente anulado. Lo logico es que sea deducible, pero sabiendo como se hacen las cosas en nuestro pais, ya hay que desconfiar de todo, y si encima eliminan los coeficientes reductores, cada vez hacen mas dificil la inversion en vivienda.

Estimado Jorge te contesto a esta cuestion y por no alargarme mucho, tal vez este asunto sea objeto de un proximo Articulo. Si la base imponible es igual o inferior a Si la base imponible esta entre Vaya, ya me imaginaba algo asi, o sea solo si es vivienda habitual y con limitaciones… Eso complica mucho la inversion en vivienda a no ser que sea para comprar y mantener en alquiler.

O en todo caso comprar y vender pero haciendo reformas minimas ya que si no se te comen las plusvalias. Muchas gracias por la informacion, la verdad es que estaria genial un articulo sobre este tema. Recibir un email con los siguientes comentarios a esta entrada. Recibir un email con cada nueva entrada. Este sitio web utiliza cookies para que usted tenga la mejor experiencia de usuario.

Hay varias excepciones a tener en cuenta: Muchas gracias Laura Responder. Apimonteleon el 4 septiembre, a las 5: Hola Laura, el CEE si es un gasto, pero la mudanza no.

Ana el 5 julio, a las 1: Apimonteleon el 6 julio, a las 9: Apimonteleon el 28 junio, a las 6: Paco el 18 junio, a las 6: Apimonteleon el 18 junio, a las 7: Hola Paco, Si, se pueden deducir Responder. Ricardo el 13 junio, a las Apimonteleon el 14 junio, a las Apimonteleon el 13 junio, a las Katia Cervantes el 22 mayo, a las 1: Apimonteleon el 23 mayo, a las Pau el 15 junio, a las 9: Y los intereses pagado para adquirirla? Apimonteleon el 18 junio, a las 6: Jorge el 9 abril, a las Apimonteleon el 9 abril, a las Juanlu Anaya el 7 abril, a las 6: Apimonteleon el 9 abril, a las 9: Juanlu Anaya el 9 abril, a las Hola Juanlu, esto tienes que consultarlo con un gestor especializado en renta Responder.

Tamara el 14 marzo, a las 6: Apimonteleon el 14 marzo, a las 1: Tamara el 14 marzo, a las 2: Apimonteleon el 14 marzo, a las 2: Tamara el 14 marzo, a las 3: Apimonteleon el 14 marzo, a las 7: Mike el 5 abril, a las Apimonteleon el 6 abril, a las MIKE el 6 abril, a las Charles el 15 marzo, a las 6: Apimonteleon el 16 marzo, a las 1: Buenos dias En vendi con mis hermanos una casa en herencia, pagando las plusvalias antes al recibir la casa por incremento del valor del inmueble y luego despues en la venta.

Apimonteleon el 4 abril, a las Lo restante es un supuesto sobre como de adelanto que por supuesto el sobre no existe… Responder. Noelia el 9 marzo, a las 1: Apimonteleon el 12 marzo, a las 2: Teresa el 5 marzo, a las 7: Apimonteleon el 6 marzo, a las 6: Apimonteleon el 26 diciembre, a las 7: Luba el 13 diciembre, a las 9: Apimonteleon el 13 diciembre, a las 2: Victor el 4 diciembre, a las 8: Buenas tardes, Igual es una pregunta absurda, pero no supe encontrar respuesta a ella.

Apimonteleon el 5 diciembre, a las 2: Te informara mejor un asesor fiscal Responder. Isabel el 14 noviembre, a las 5: Apimonteleon el 14 noviembre, a las 7: Marco Nava el 5 noviembre, a las 4: Apimonteleon el 6 noviembre, a las Miguel Angel el 27 octubre, a las 8: Un cordial saludo Responder. Apimonteleon el 30 octubre, a las 2: Apimonteleon el 25 octubre, a las 7: Ricardo el 23 octubre, a las 9: Apimonteleon el 24 octubre, a las 1: Sergio el 22 septiembre, a las 8: Apimonteleon el 25 septiembre, a las Reggie el 21 agosto, a las Apimonteleon el 24 agosto, a las Gerard el 12 agosto, a las 8: Gracias por tu tiempo.

Apimonteleon el 21 agosto, a las Reformas como poner parquet, cambiar cocina etc? Hola Gerard Entiendo que restaran el dinero del local comercial. Paco el 4 agosto, a las Apimonteleon el 4 agosto, a las Hola Paco, si, las obras son deducibles siempre que tengas facturas de ellas. Cristina el 12 octubre, a las 2: Johnd7 el 2 agosto, a las 1: Vanesa el 18 julio, a las 8: Apimonteleon el 18 julio, a las Roberto el 14 julio, a las Muchas gracias de antemano y un saludo Responder.

Apimonteleon el 14 julio, a las Hola Roberto, si que son deducibles, por supuesto con factura justificativa. Jesus el 25 junio, a las 7: Apimonteleon el 26 junio, a las 5: Apimonteleon el 13 junio, a las 1: Manuel el 1 junio, a las Apimonteleon el 1 junio, a las Pedro el 29 mayo, a las 1: Apimonteleon el 30 mayo, a las Hola Pedro, si son deducibles los gastos que afecten a estructura.

VendedorPatri el 11 abril, a las 9: Gracias por anticipado Responder. Apimonteleon el 11 abril, a las 7: Los gastos no suelen venir en la escritura, lo usual es contar con las facturas de los mismos.

Apimonteleon el 2 agosto, a las Si que se puede Responder. Miguel el 6 abril, a las 7: Gracias de nuevo Responder. Apimonteleon el 7 abril, a las Carlos el 6 abril, a las 1: Francisco el 28 marzo, a las 6: Apimonteleon el 28 marzo, a las 7: Marcos el 24 marzo, a las 6: Apimonteleon el 27 marzo, a las Apimonteleon el 24 marzo, a las Apimonteleon el 24 marzo, a las 1: Hola Antonio, los impuesto no son deducibles Responder.

Xavi el 28 febrero, a las Apimonteleon el 28 febrero, a las Anais el 27 enero, a las 9: Apimonteleon el 30 enero, a las Claudio el 3 enero, a las 5: Gracias por vuestra ayuda para aclarar mis dudas.

Apimonteleon el 3 enero, a las Paco el 30 noviembre, a las M el 29 noviembre, a las 3: Apimonteleon el 29 noviembre, a las 7: Lo siento, pero no asesoramos sobre renta. Francisco el 24 noviembre, a las 6: El CEE es obligatorio Responder. Apimonteleon el 21 noviembre, a las 2: Apimonteleon el 21 noviembre, a las 1: Apimonteleon el 23 noviembre, a las Monroe el 23 noviembre, a las Apimonteleon el 17 noviembre, a las 2: Apimonteleon el 23 noviembre, a las 6: Apimonteleon el 15 noviembre, a las 7: Apimonteleon el 2 noviembre, a las 8: Eva el 28 octubre, a las Muchas gracias Antonio Responder.

Apimonteleon el 27 octubre, a las 4: Apimonteleon el 21 octubre, a las 6: Que costo tendria por la operacion Responder. Apimonteleon el 20 octubre, a las 6: Miguel el 16 octubre, a las Apimonteleon el 17 octubre, a las 2: Jose el 16 octubre, a las 1: Nacho el 10 octubre, a las 6: Apimonteleon el 10 octubre, a las 6: Rosa el 31 enero, a las 5: Apimonteleon el 31 enero, a las 6: Apimonteleon el 5 septiembre, a las 4: Juan Antonio lopez el 23 agosto, a las 9: Apimonteleon el 23 agosto, a las 9: Hola Juan Antonio, lo siento pero no asesoramos sobre renta, consulta con un asesor fiscal Responder.

Apimonteleon el 6 agosto, a las 2: Toni el 17 julio, a las Apimonteleon el 17 julio, a las Hola Toni, lo siento pero no asesoramos sobre renta, consulta con un asesor fiscal. Rosendo el 10 julio, a las 6: Apimonteleon el 14 julio, a las 8: Hola Rosendo, lo siento pero no Responder. Apimonteleon el 6 julio, a las Hola Guillermo, la minuta si Las obras no Responder. Cloti Payo el 5 julio, a las 9: Apimonteleon el 4 julio, a las 9: Javier el 21 junio, a las 9: Visit the Spanish-English Forum.

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